Formule Immo'Neuf : achetez votre résidence principale, investissez intelligemment, défiscalisez efficacement
Formule Immo'Neuf : Résidence principale, investissement locatif et défiscalisation
Nous avons accès à l'ensemble des projets neufs des promoteurs, ce qui nous permet de vous proposer une vaste sélection d'immobilier neuf. Nous nous occupons de tout, de la recherche du bien idéal à l'accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés, en vous garantissant un processus fluide et sans complications. Faites le choix de l'immobilier neuf en toute sérénité avec notre expertise à vos côtés.
Comment fonctionne la Solution Immo'Neuf ?
1. Étude personnalisée de votre projet
L’accompagnement débute par une analyse approfondie de votre situation et la définition de vos objectifs . Cette étape clé permet de poser des bases solides pour un projet immobilier intelligent et optimisé.
▶️ Analyse de votre situation actuelle :
Nous évaluons votre situation personnelle et financière, vos ressources disponibles, vos contraintes (temps, expérience, réseau), et vos ambitions. Nous discutons de vos objectifs : devenir propriétaire de votre résidence principale, générer des plus-values pour un investissement locatif, ou bénéficier d’une défiscalisation avantageuse.
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▶️ Étude et planification du budget :
Nous examinons votre budget total (fonds propres, capacité d’emprunt) et définissons clairement les limites budgétaires pour l’achat, les frais additionnels (notaire, taxes, etc.).
Une simulation financière vous offre une vision réaliste des coûts totaux et des gains potentiels.
▶️ Définition de la stratégie personnalisée :
Fixation des critères de recherche (type de bien, emplacement, budget et autres critères importants) selon vos objectifs immobiliers.
2. Recherche et sélection du bien idéal
La Solution Immo'Neuf s’appuie sur notre accès à l’intégralité des projets des promoteurs, ce qui nous permet de vous proposer une recherche spécialisée sans aucune rétention d'information.
Nous sélectionnons pour vous, de manière impartiale, parmi tout le marché du neuf, les opportunités qui correspondent le mieux à votre projet, que ce soit pour votre résidence principale, pour générer des revenus locatifs, ou pour optimiser votre fiscalité.
🔎Analyse approfondie des opportunités :
Évaluation des projets disponibles sur le marché en fonction des critères définis ensemble.
🔎Sélection personnalisée :
Envoi direct d'une sélection de tous les projets correspondant à vos besoins, comprenant :
Plans détaillés
Prix
Informations sur les caractéristiques de la commune
Plaquette de présentation
🔎Dossier complet :
Réception d'un dossier détaillé contenant :
Scénarios de valorisation potentielle
Coûts associés
Informations sur le développement de la commune (écoles, commerces et autres services à proximité)
🔎Prise de décision éclairée :
Accès à toutes les informations nécessaires pour vous permettre de prendre des décisions en toute transparence.
3. Accompagnement sur le financement (en option)
💸Si vous avez besoin de structurer votre financement, on peut vous accompagner dans cette étape importante, en assurant un suivi intégral avec le courtier tout au long du processus :
💸Mise en relation avec des courtiers ou banques : Si vous ne savez pas par où commencer, on vous dirige vers des partenaires fiables pour monter facilement un financement, et on suit de A à Z l'avancée de votre dossier.
💸Optimisation financière : Si vous cherchez à optimiser votre prêt, réduire les taux ou trouver des leviers financiers adaptés, on vous accompagne dans la négociation.
💸Vous travaillez déjà avec votre banque habituelle ? Pas de problème, on s'assure simplement que le budget global est bien structuré pour éviter les imprévus.
4. Pourquoi choisir la formule Immo'Neuf ?
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✅Approche personnalisée et transparente :
Nous réalisons une analyse complète de votre situation afin de construire un plan aligné avec VOS critères et envies, sans aucune rétention d'information. -
✅Sélection impartiale :
Nous proposons une sélection de projets parmi l'ensemble du marché du neuf, garantissant que vous avez accès à toutes les opportunités disponibles qui correspondent à vos critères. -
✅Modulable et flexible :
Vous choisissez le niveau d'accompagnement qui vous convient le mieux, que ce soit pour une simple recherche, une mise en relation, ou un accompagnement complet. -
✅Suivi personnalisé :
Nous offrons un suivi personnalisé tout au long de votre projet, jusqu'à la remise des clés. Contrairement à certains vendeurs, qui peuvent ne pas assurer ce suivi, nous restons à votre disposition à chaque étape pour vous garantir une expérience optimale. -
✅Expertise et réseau fiable :
Grâce à notre savoir-faire en immobilier et notre réseau de professionnels, nous assurons un projet fluide et efficace. -
✅Rentabilité maximisée :
Chaque étape de notre accompagnement est conçue pour optimiser vos marges et sécuriser votre investissement immobilier. -
✅Conseils objectifs :
Nos avis et conseils sont impartiaux, car nous ne sommes pas rattachés à un seul promoteur, ce qui garantit que vos intérêts sont toujours prioritaires.
Conclusion
Avec la formule Immo'Neuf, chaque projet démarre par une analyse de votre situation et de vos objectifs. Nous adaptons notre intervention selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour bénéficier d'une défiscalisation attractive.
Contactez-nous dès maintenant pour démarrer votre projet sur mesure !
Quelques avantages de l'immobilier neuf
🔹Frais de notaire réduits
🔹Garanties constructeur :
Décennale
Biennale
Parfait achèvement
🔹Confort et modernité accrus avec :
Nouvelles normes
Matériaux et équipements performants
🔹Possibilités de personnalisation du bien
🔹Économies d'énergie grâce à une meilleure isolation et des équipements performants
🔹Absence de travaux à prévoir
🔹Frais d'entretien réduits (faibles charges)
🔹Décalage du paiement à la livraison (le crédit se débloque à la livraison du bien)
🔹Levée de dette avec très peu d'apport - clé en main
🔹Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
🔹Pas de perte de mètres carrés
🔹Plus de demandes de location en raison de la qualité « luxe » du bien
🔹Loyer plus élevé pour les résidences neuves
🔹Situé principalement au cœur d'une zone en développement
Comment sommes-nous rémunérés ?
La rémunération dépend uniquement de l'accompagnement souhaité.
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PARTENAIRE DES MEILLEURS
En partenariat avec tous les promoteurs, nous nous concentrons uniquement sur les critères de nos clients pour proposer une offre personnalisée.
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