Formule Flip’Immo : "Achetez, Rénovez, Revendez : Simplifiez Votre Succès Immobilier !"
Formule Flip’Immo : Un accompagnement modulable et clé en main pour trouver un bien à fort potentiel de plus-value après travaux, en prenant en charge chaque étape du projet selon VOS attentes.
Comment fonctionne la Solution Flip’Immo ♻️ ?
1. Étude personnalisée de votre projet
L’accompagnement commence par une analyse approfondie de votre situation et la définition de vos objectifs à court et long terme. Cette étape clé permet de poser les bases solides d’un projet immobilier intelligent et optimisé.
▶️Analyse de votre situation actuelle :
Nous prenons le temps d’évaluer votre situation personnelle et financière. Où en êtes-vous aujourd’hui ? Quelles sont vos ressources disponibles, vos contraintes (temps, expérience, réseau), et vos ambitions ?
Nous discutons ensemble de vos objectifs à 5 ans : générer des plus-values pour un projet futur, développer un patrimoine, créer des revenus passifs, etc.
▶️Étude et planification du budget :
Analyse de votre capacité d’investissement : Nous examinons ensemble votre budget total (fonds propres, capacité d’emprunt). Si nécessaire, je vous accompagne dans la structuration du montage financier.
Définition claire des limites budgétaires pour l’achat, les frais additionnels (notaire, taxes, etc.) et les éventuels travaux.
Simulation financière sous forme d’un tableau Excel : vous aurez une vision réaliste et transparente des coûts totaux, des gains potentiels, et des scénarios les plus probables.
▶️Définition de la stratégie personnalisée :
Fixation des critères de recherche d’un bien (type, emplacement, budget) en fonction de vos objectifs.
Élaboration d’un plan d’action clair pour atteindre les résultats attendus.
2. Recherche et sélection du bien idéal
Le cœur de la solution Flip’Immo repose sur notre capacité à identifier des biens immobiliers sous-évalués par le marché, et donc ayant davantage de valeur, présentant un fort potentiel de valorisation après achat (et éventuellement travaux). Cela peut notamment résulter de la saisie d'une opportunité comme une vente urgente, une offre off-market ou une succession.
🔎Recherche active :
Analyse des opportunités sur le marché en fonction des critères définis ensemble.
Identification de biens avec un potentiel de plus-value mesurable.
🔎Présentation des résultats :
Une fois un bien identifié, je vous propose un dossier détaillé contenant :
-Les scénarios de valorisation potentielle (avant et après travaux).
-Les coûts associés : achat, frais annexes, travaux éventuels.
-La projection de plus-value possible, en tenant compte des risques et imprévus.
🔎Décision éclairée : Vous restez au centre de toutes les décisions, avec une compréhension claire des options proposées.
4. Accompagnement sur le financement (en option)
Si vous avez besoin de structurer votre financement, on peut vous accompagner dans cette étape importante, en assurant un suivi intégral avec le courtier tout au long du processus :
💸Mise en relation avec des courtiers ou banques : Si vous ne savez pas par où commencer, on vous dirige vers des partenaires fiables pour monter facilement un financement, et on suit de A à Z l'avancée de votre dossier.
💸Optimisation financière : Si vous cherchez à optimiser votre prêt, réduire les taux ou trouver des leviers financiers adaptés, on vous accompagne dans la négociation.
💸Vous travaillez déjà avec votre banque habituelle ? Pas de problème, on s'assure simplement que le budget global est bien structuré pour éviter les imprévus.
5. Optimisation de la revente (en option)
Une fois le bien rénové et prêt à être vendu, si vous en avez besoin, on vous accompagne dans cette dernière étape pour que vous récupériez sereinement les fruits de votre investissement :
♻️Home staging et valorisation du bien :
Conseils professionnels pour maximiser l’attrait de votre bien auprès des acheteurs potentiels. Cela comprend des idées déco, une organisation optimale des espaces, voire une mise en scène.
Aide à la réalisation de photos qualitatives pour une mise en avant efficace.
♻️Stratégie de mise sur le marché :
Fixation d’un prix stratégique, basé sur les données de marché et les comparables locaux.
Prise en charge intégrale de la vente : on s'occupe de tout, de la mise en relation avec des agents immobiliers expérimentés à la diffusion des annonces sur les meilleures plateformes.
♻️Accompagnement à la négociation : Vous êtes guidé dans les offres reçues pour maximiser votre marge finale.
6. Pourquoi choisir la Solution Flip’Immo ?
1. ✅Approche personnalisée et transparente
Une analyse complète de votre situation pour construire un plan aligné avec VOS ambitions.
Des simulations claires sur Excel/PDF pour visualiser budgets, coûts, et bénéfices potentiels avant de vous engager.
2. ✅ Modulable et flexible
Vous décidez du niveau d’accompagnement dont vous avez besoin :
-Recherche uniquement (sans travaux ni suivi).
-Recherche + mise en relation pour travaux.
-Accompagnement complet clé en main (de la recherche à la revente).
3. ✅Expertise et réseau fiable
Notre expertise de l’immobilier couplée à un réseau de professionnels compétents garantit un projet fluide et sans surprises.
4. ✅Rentabilité maximisée
Chaque étape est pensée pour optimiser vos marges et sécuriser votre investissement immobilier.
Conclusion
Avec la Solution Flip’Immo, chaque projet démarre par une analyse approfondie de votre situation et de vos objectifs.
À partir de là, on adapte notre intervention pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin d’un service clé en main, d’un accompagnement partiel ou simplement d’un expert pour trouver le bien parfait, on s’assure que chaque étape vous rapproche de votre objectif : une plus-value optimale et un investissement immobilier réussi.
Contactez-nous dès maintenant pour démarrer votre projet sur mesure !
3. Mise en relation avec des professionnels pour les travaux (en option)
Si des rénovations sont nécessaires pour maximiser la valeur du bien, on vous met en relation avec des artisans et entrepreneurs de confiance pour réaliser les travaux efficacement. Si vous avez déjà vos propres entrepreneurs, vous êtes libre de réaliser les travaux avec eux.
🧱Évaluation des travaux :
Identification des rénovations qui apporteront une vraie valeur ajoutée : modernisation de l’espace, amélioration esthétique, optimisation énergétique, etc.
🧱Mise en relation avec des professionnels :
On vous recommande des prestataires compétents et fiables avec qui nous avons déjà travaillé.
🧱Suivi léger si nécessaire :
Si besoin, je vous aide à comprendre et organiser les étapes des travaux, mais vous restez le gestionnaire principal, libre de piloter le chantier à votre manière.
Si vous avez déjà vos propres contacts ou une équipe de confiance, je coopère avec eux.
Comment sommes-nous rémunérés ?
Nous sommes rémunérés par un pourcentage basé sur le prix de l'appartement, qui varie selon les prestations et l'accompagnement demandés. En résumé, notre rémunération est adaptée à chaque client, car nous offrons un service sur mesure en immobilier.