Formule ImmoZen Locatif : Achetez, Optimisez, Louez Boostez votre sérénité immobilière !
Formule ImmoZen Locatif : Un accompagnement modulable et clé en main pour trouver et gérer un bien rentable dédié à la location, en prenant en charge chaque étape du projet selon VOS attentes.
Comment fonctionne la Solution ImmoZen Locatif 😎 ?
1. Étude personnalisée de votre projet locatif
L’accompagnement commence par une analyse approfondie de votre situation et la définition de vos objectifs à court et long terme. Cette étape clé permet de poser les bases solides d’un projet immobilier intelligent et optimisé.
▶️Analyse de votre situation actuelle :
Nous prenons le temps d’évaluer votre situation personnelle et financière. Où en êtes-vous aujourd’hui ?
Quelles sont vos ressources disponibles, vos contraintes (temps, expérience, réseau), et vos ambitions ?
Définition de vos objectifs clairs : créer un revenu passif régulier, développer votre patrimoine immobilier sur la durée, optimiser votre fiscalité, préparer un projet futur.
2. Recherche et sélection du bien idéal pour la location
La valeur ajoutée essentielle d’ImmoZen Locatif réside dans notre capacité à identifier des biens proposant une rentabilité locative optimisée. Grâce à notre expertise du marché, nous détectons des opportunités immobilières solides : ventes urgentes, offres "off-market" confidentielles, successions, ou biens à fort potentiel locatif encore sous-évalués par la concurrence.
🔎Recherche active et ciblée :
Analyse attentive et continue du marché local selon vos critères déterminés ensemble.
Sélection rigoureuse des biens immobiliers à haut potentiel locatif.
🔎Présentation claire de vos opportunités :
Un dossier détaillé comprenant :
-Analyse comparative du potentiel locatif (concurrence locative, demande locale).
-Coûts d’achat précis ainsi que frais annexes détaillés.
-Simulations réalistes de rendement et rentabilité attendus (avant et après travaux).
-Identification claire des risques éventuels et des imprévus potentiels.
-Décision éclairée : Vous restez au centre de toutes les décisions, avec une compréhension claire des options proposées.
3. Gestion des travaux éventuels (en option)
Si le bien nécessite des rénovations ou améliorations pour maximiser durablement votre rendement locatif, nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans et entreprises spécialisés, soigneusement sélectionnés pour leur sérieux, leur fiabilité et leur efficacité. Vous avez également toute liberté de collaborer avec vos artisans habituels si vous le souhaitez.
🧱Ciblage stratégique des travaux pour booster votre rentabilité locative :
Identification précise des améliorations indispensables pour accroître l'attractivité du bien auprès des futurs locataires (rénovation ciblée, rénovation esthétique et fonctionnelle, rénovation énergétique, optimisation des espaces, home staging, etc.).
Priorisation des rénovations présentant le meilleur rapport coût / bénéfice, afin d'assurer une rentabilité maximale et rapide dès la mise en location.
🧱Un accompagnement flexible selon vos préférences :
Conseil, suivi léger ou accompagnement intégral – nous nous adaptons totalement à votre besoin.
Vous conservez une totale liberté quant au choix et à la gestion des entrepreneurs. Si vous avez déjà une équipe habituelle, vous êtes libre de travailler directement avec eux, tout en bénéficiant au besoin de nos conseils et de notre expertise pour organiser efficacement votre chantier.
Restez libre tout en sécurisant votre réussite locative grâce à un réseau fiable et un conseil avisé.
4. Structuration optimale du financement (en option)
Si vous avez besoin de structurer votre financement, on peut vous accompagner dans cette étape importante, en assurant un suivi intégral avec le courtier tout au long du processus :
💸Mise en relation avec des courtiers ou banques : Si vous ne savez pas par où commencer, on vous dirige vers des partenaires fiables pour monter facilement un financement, et on suit de A à Z l'avancée de votre dossier.
💸Optimisation financière : Si vous cherchez à optimiser votre prêt, réduire les taux ou trouver des leviers financiers adaptés, on vous accompagne dans la négociation.
💸Vous travaillez déjà avec votre banque habituelle ? Pas de problème, on s'assure simplement que le budget global est bien structuré pour éviter les imprévus.
5. Mise en location performante (en option)
Une fois votre bien prêt à être loué, nous vous accompagnons entièrement selon vos besoins pour optimiser au maximum vos revenus locatifs :
📈Préparation et valorisation locative :
Conseils en aménagement intérieur et mobilier attractif.
Valorisation visuelle maximale de votre annonce locative (photos professionnelles, annonces optimisées).
📈Prise en charge intégrale :
Mise en relation avec des professionnels expérimentés en gestion locative
Diffusion efficace de votre annonce sur les meilleures plateformes dédiées (Leboncoin, SeLoger, plateformes étudiantes, Airbnb selon votre cible locative).
Aide à la fixation stratégique du loyer, basée sur les données réelles du marché pour maximiser la rentabilité sans délai dans la location.
📈Accompagnement lors de la sélection des locataires :
Validation et sécurisation du dossier des locataires potentiels.
Assistance aux démarches administratives, minimisation des risques éventuels de loyers impayés (garanties sérieuses, assurances loyers impayés, etc.).
6. Pourquoi choisir la Solution ImmoZen Locatif ?
✅Un accompagnement personnalisé et transparent :
Chaque projet est étudié en détail avec des simulations financières justes et claires, pour une stratégie immobilière entièrement adaptée à VOS objectifs.
✅Totalement modulable selon vos besoins :
Selon votre profil, adaptez votre niveau d’accompagnement :
-Seulement la recherche du bien adapté
-Recherche + travaux + financement
-Formule clé en main de la sélection du bien jusqu’à la mise en location
✅Une rentabilité maîtrisée et simplifiée :
Profitez d’une stratégie sur-mesure garantissant une optimisation maximale de votre investissement locatif en toute sérénité.
✅Expertise et réseau fiable :
Notre connaissance fine du secteur immobilier locatif couplée à un réseau solide de professionnels qualifiés (artisans, courtiers, gestionnaires locatifs expérimentés).
Conclusion :
Avec la Solution Immo Zen Locatif, vous bénéficiez d’un accompagnement parfaitement adapté à vos besoins spécifiques. Que vous recherchiez une prise en charge intégrale clé en main, un accompagnement sur mesure ou simplement le soutien ponctuel de spécialistes pour optimiser votre investissement locatif, chaque étape est conçue pour atteindre efficacement vos objectifs : générer des revenus réguliers, maximiser votre rentabilité locative et constituer sereinement votre patrimoine immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour démarrer votre projet locatif sur mesure !
▶️Étude et planification du budget :
Analyse de votre capacité d’investissement : Nous examinons ensemble votre budget total (fonds propres, capacité d’emprunt). Si nécessaire, je vous accompagne dans la structuration du montage financier.
Définition claire des limites budgétaires pour l’achat, les frais additionnels (notaire, taxes, etc.) et les éventuels travaux.
Simulation financière sous forme d’un tableau Excel : vous aurez une vision réaliste et transparente des coûts totaux, des gains potentiels, et des scénarios les plus probables.
▶️Définition de la stratégie personnalisée :
Fixation des critères de recherche d’un bien (type, emplacement, budget) en fonction de vos objectifs.
Sélection du type d’investissement locatif souhaité (location longue durée classique, location saisonnière type Airbnb, colocation, investissement étudiant ou meublé courte/moyenne durée).
Élaboration d’un plan d’action clair pour atteindre les résultats attendus selon la stratégie choisie.
Comment sommes-nous rémunérés ?
Nous sommes rémunérés par un pourcentage basé sur le prix de l'appartement, qui varie selon les prestations et l'accompagnement demandés. En résumé, notre rémunération est adaptée à chaque client, car nous offrons un service sur mesure en immobilier.